- Бизнес Центр PochtovayaPlaza -
Аренда офисов
ОТ Собственника
Актуальные предложения
Сдача второй очереди II квартал 2024
Сдача третьей очереди II-III квартал 2026

Бизнес Центр PochtovayaPlaza

Деловой центр «Почтовая 7» удачно расположен по отношению к центру и основным транспортным магистралям Москвы:

м. Бауманская – 14 мин. пешком;
ТТК – 500 м;
Удобные подъездные пути с улиц Бауманская, Бакунинская, Фридриха Энгельса;
Расстояние до Садового кольца – 2,5 км.;
Расстояние до МКАД – 9 км;
Исторически сложившаяся деловая (мануфактурная) часть города Москвы – Немецкая Слобода;
В непосредственной близости – магазины, ТЦ, объекты сферы услуг;
В здании на 1-ом этаже расположен магазин «Пятерочка», аптека «Столичка», кафе.

Комплекс зданий делового центра «Почтовая 7» расположен на огороженной, охраняемой территории состоящий из трех зданий:

Первая очередь введена в эксплуатацию и сдана в 2022 г.;
Сдача второй очереди – II квартал 2024 г.;
Сдача третьей очереди – II-III квартал 2026 г.

Первая очередь:

Высота потолков от 2,8 до 3,5 м;
Современная система вентиляции;
Кондиционирование;
Лифты;
Cистемы охранной и пожарной сигнализации;
Современные системы связи и интернета;
Led-освещение;

Арендаторам предоставлены:

Возможность парковки;
Просторная и уютная зона лобби;
Пропускная система доступа к офису;
Охрана 24 часа;
Услуги клининга;
Другие услуги, которые доступны в комфортных офисах класса В.

Внутреннее пространство

На стадии заключения договора аренды и выполнения отделочных работ возможно рассмотреть различные варианты организации пространства и зонирование офисов по вашему заказу.

Проектом предусмотрены:

Двухуровневые офисы с изолированным входом с улицы площадью 180 м², которые идеально подойдут для шоу- рума, салона красоты, юридических и финансовых услуг;
Кафе и ресторан в различных ценовых сегментах;
Площадь офиса от 700 м² (площадь этажа) до 7 500 м² (здание);
OPEN Space или кабинетная планировка;
Зона для руководства с местами отдыха;
Материалы и палитра стен, полов и потолка вашего будущего офиса также могут быть оговорены и описаны в договоре до въезда в офис.

Технические характеристики

Первая очередь

ул. Б. Почтовая,
д. 7, стр. 1

Площадь БЦ – 5 779 м²;
Этажность – 6 этажей;
Год постройки – 1980 г.;
Особенности здания – административное здание;
Планировка – кабинетная;
Отделка – ламинат, линолеум, покраска стен;
Завершение строительства – 2022 год;
Состояние помещений – сданы.

Техническое оснащение:

Частичное кондиционирование, два пассажирских лифта;
Телекоммуникации – МГТС, Телеком;
Мощности – 300 кВТ;
Парковка – наземная, круглосуточная охраняемая;
1 машино-место на 100 м² арендуемых площадей.

Вторая очередь

ул. Фридриха Энгельса,
вл. 46, стр. 4

Площадь БЦ ≈ 5 000 м²;
Этажность – 5 этажей;
Год постройки – 1980 г.;
Особенности здания: административное здание
Планировка – кабинетная;
Отделка: кварцвинил, покраска стен;
Завершение строительства – II квартал 2024 года;
Состояние помещений – готовы к сдаче.

Техническое оснащение:

Частичное кондиционирование, два пассажирских лифта
Телекоммуникации – МГТС, Телеком;
Мощности – 400 кВТ;
Парковка – наземная, круглосуточная охраняемая;
1 машино-место на 100 м² арендуемых площадей.

Третья очередь

На стадии проектирования

Завершение строительства –
II-III квартал 2026 года.

Инфраструктура

Бизнес-центр «PochtovayaPlaza» расположен в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы по адресу: ул. Большая Почтовая, д. 7, стр.1.

К объекту ведёт удобный съезд с внешней стороны ТТК. Рядом пролегают улицы Фридриха Энгельса, Бакунинская, Спартаковская, Рубцовская набережная.

Расстояние до МКАД составляет 9 километров, до Садового кольца – 2,7 км.

От ближайшей станции метро «Бауманская» дорога пешком займёт 10 минут, от «Электрозаводской» – 15.

Басманный район столицы – это деловой район со сложившейся ранее, но и развивающейся ныне городской инфраструктурой. На Большой Почтовой улице удобно расположились жизненно важные объекты социальной сферы: почта, сбербанк, лечебно-диагностический центр имени Д. Семашко, магазины социальной направленности, парикмахерские, дома бытового обслуживания. Соседние улицы Бакунинская и Фридриха Энгельса изобилуют ресторанами, кафе и столовыми, рассчитанными на любой достаток. В непосредственной близости от бизнес-центра находится большое количество магазинов, представленных торговыми сетями федерального значения – «Пятерочка», «Дикси», «Перекресток», «Азбука Вкуса». Кроме того, район Басманный удобно вписал в свою инфраструктуру торговые точки промышленных товаров, узнаваемых брендов одежды и обуви.

Транспортная структура района удобна и мобильна. Рядом с бизнес-центром находятся троллейбусные и автобусные остановки общественного транспорта (автобус №78, 88; троллейбус №25, маршрутное такси №325), маршруты которые логично связывают с районами Сокольники, Курский вокзал, Китай-город и Лубянская площадь.